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近日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市市场监管局联合发布《关于进一步加强既有住宅电梯使用安全管理工作的实施方案》（以下简称《实施方案》）。
《实施方案》从健全老旧电梯安全评估制度、强化业主主体责任落实、推动隐患电梯修理改造更新、提升电梯维护保养水平、着力推进安全智慧赋能、加强隐患治理经费支撑等6个方面提出17项任务，旨在进一步强化住宅电梯运行安全管理，消除老旧电梯安全使用隐患，保障“垂直交通生命线”安全。
其中，在健全老旧电梯安全评估制度方面，将老旧住宅电梯安全评估纳入城市体检的指标体系，通过列入区政府重点工作等机制，对投入使用满15年的老旧住宅电梯，滚动实施全覆盖安全评估，为老旧住宅电梯隐患治理做好技术支撑。加强部门联动，按季度梳理12345、962121热线市民反映故障较为集中的电梯，优先安排安全评估。
其中，在推动隐患电梯修理改造更新方面，《实施方案》提到，市市场监管部门要根据安全评估结论和监管实际，分区建立属地“问题电梯”台账清单，督促各区组织推进落实隐患整改，并重点跟踪老旧电梯安全评估后续整改情况。各区要根据“问题电梯”台账清单，建立销项管理工作机制，依法指导督促业主大会、业主委员会依法落实业主主体责任，动用住宅专项维修资金实施修理改造更新，排除电梯使用安全隐患。
与此同时，对接安全评估结论，分类实施隐患治理。对安全评估意见中存在Ⅰ类风险需立即整改的电梯，要坚决依法责令停止使用，督促业主落实电梯使用安全主体责任，依法动用维修资金实施修理改造更新；对安全评估意见中存在Ⅱ类风险的电梯，要综合研判提出解决方案和风险防控措施，降低风险、排除隐患。
电梯更新改造专业性强、涉及主体多，《实施方案》提出，健全安全评估、结论解读、方案制定、价格咨询、更新（改造）申请、工程实施、监督检验、投入使用等工作机制；优化业务流程，提升工作效率，对于既有住宅更新电梯将监督检验周期从15个自然日缩短至5个工作日。
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